← назад

ЖК «Апрельский»




9 этажное кирпичное здание с парковкой
год сдачи сдан Подробнее


Продажа квартир в ЖК «Апрельский»

Актуальных объявлений о продаже квартир в данном ЖК нет. Добавить объявление





Современный жилой микрорайон «Апрельский» отличается выгодным и продуманным расположением в городке Нефтяников – это развитый район города со сложившейся инфраструктурой. Все для комфортабельного проживания здесь предусмотрено. Транспортное сообщение микрорайона также развито достаточно хорошо, можно без труда добраться в любую точку города, благодаря большому количеству маршрутов здесь проходящих.

Адрес новостройки: Омская область, Советский округ, улица 22 Апреля, дом 43.

 

ЖК «Апрельский» представляет собой четырехсекционный каркасный девятиэтажный дом, возведенный по индивидуальному проекту. При отделке фасада здания были использованы лицевой кирпич, силикатный белый кирпич и штукатурка, а кровля дома сделана из металлочерепицы. Дом состоит из двух рядовых и двух угловых секций, в которых запроектированы просторные квартиры. Согласно плану застройки в доме размещены квартиры различной планировки и площади: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные. Высота потолков в квартирах составляет 2,7 метра. Площадь однокомнатных квартир составляет 42,0, 46,0 и 49,0 кв.м., площадь двухкомнатных – 65,0 и 71,0 кв.м., и трехкомнатных – 86,0 кв.м. В каждой квартире комплекса «Апрельский» установлены счетчики водо- и электропотребления, а также проводится ПВХ остекление окон и панорамное остекление лоджий.

 

Подъезды всех секций новостройки выходят в уютный и благоустроенный двор, который отдален от проезжей части. Для удобства жителей с ограниченными двигательными функциями и для молодых мам с колясками каждый подъезд оборудован пандусами. Для удобства автомобилистов на территории комплекса предусмотрено также строительство наземных парковок и подземного паркинга. Первая и вторая очередь комплекса совместно образуют квадрат, вследствие чего внутри появляется замкнутое пространство на котором оборудован прекрасный благоустроенный двор. 

 

Все что нужно для комфортабельного проживания имеется на территории комплекса и в шаговой доступности от него: школы и детские сады, супермаркеты и торгово-развлекательные центры и ещё многое другое. 

Отзывы

Smak 2011-12-20 14:48:01
Привет всем, кому не безразличная судьба этой новостройки! В пятницу ездил в компанию, которая занимается реализацией для того, чтобы подробно узнать все то, что касающиеся покупки новых квартир в «Апрелевке». Приехав туда, мне сделали предложение о заключении предварительного договора о том, что компания обязуется выполнять перед собственниками квартир в будущем. А после заключить договор купли-продажи, а затем и Основной договор, в соответствии с условиями которого компания, занимающаяся реализацией жилья обязуется продать, а мы – покупатели приобрести и оплатить квартиру с характеристиками". Но это не основное, ведь раньше все работали по такой схеме. Но в данном предварительном договоре указывается только цена квадратного метра в указанной квартире, и о цене квартиры в целом речи вообще не идет. В пункте12 указано вот что: "В случае частичной или даже полной неоплаты в срок сумм указанных в настоящем договоре (который составлен в 3-х экземплярах, и 3-ий идет для проведения учетной регистрации в администрацию района), а также дополнительные к нему соглашения ( тут только 2 экземпляра - у Покупателя и Продавца) и иных соглашениях к нему, настоящий договор, может быть, расторгнут". Понятно, что расторгнуть договор может продавец квартиры. Теперь о дополнительном… Вместе с заключенным Предварительным договором подкреплено «Обязательное соглашение об обеспечении обязательств". Согласно этому соглашению покупатель должен перечисляет Продавцу недвижимости сумму в … размере (у каждого эта сумма своя, в зависимости от площади и общей стоимости квартиры) рублей. Далее "Гарантийный взнос". За все платить…. "По соглашению Сторон гарантийный взнос является договорным способом обеспечения каких-то определенных договором обязательств и не является оплатой цены квартиры." Так вот, уважаемые будущие собственники квартир - нам предлагают оплатить просто Гарантийный взнос, а не "предварительную оплату квартиры", именно такая формулировка я нашел, когда пытался найти другие виды договоров. Но и это еще не все!!!!! Стоимость одного квадратного метра указанная на сайте, и соответственно, стоимость квартиры - это гарантированный взнос, а к этому плюс обязательная страховка, которая составляет около 20% от гарантийного взноса. Как мне объяснили, нас страхует некая страховая компания "Феникс", которую застройщик выбрал сам, и которая страхует покупателей новых квартир от рисков, которые могут возникнуть вследствие невыполнения обязательств застройщиком. А ведь необязательно платить такие огромные деньги за страховку. Может ничего и не будет. В случае неподписания с вами основного договора, застройщик вернет вам только сумму гарантированного взноса. Очень хочу услышать Ваши комментарии будущие собственники. Может я что-то не правильно понял?


Добавить отзыв






Популярные ЖК в Омске